تاملی برآثار اقتصادی یک توافق نامه! / عدنان موسی پور

باکمی تامل معلوم میشود که یکی از مهمترین بخشهای توافق موسوم به پنج به اضافه یک،مباحث اقتصادی است.برای برسی دقیق آثار ناشی از این توافقنامه لازم است،سه پرسش را بعنوان پیش زمینه این مبحث مهم قرار دهیم.
اول:تاثیر این توافق بر مقوله صادرات و واردات چگونه خواهد بود؟
دوم:تاثیر توافق بر بازار بورس وعکس العمل آن به چه نحوی خواهد بود؟
سوم:بازار مسکن تاچه میزان تحت تاثیر این توافق قرار خواهد گرفت؟

ذکر این توضیح لازم است که ما در این مبحث تنها به سه اثر مهم از مجموعه آثار توافقنامه مذکور(آنهم به شیوه سوال وپاسخ)اشاره خواهیم کرد.در پاسخ به سوال اول،بنظر میرسدکه صادرات درکوتاه مدت دچار افت قابل توجهی خواهدشد اما با اتخاذ برخی تدابیر شاخصهای صادرات در میان وبلندمدت رشد خواهد کرد.دلیل این امر به گشوده شدن دربهای بسته ناشی از تحریم است.اما دراین میان نباید فراموش کرد که بسیاری از صادرکنندگان غیرحرفه ای ممکن است درفضای جدید وبدلیل نوسانات پیش آمده قادر به بالانس وتعدیل صحیح امور مربوط به خود نشوند وبا زیان و آسیبهای جدی مالی مواجه شوند.از طرفی این آسیبها برای صادرکنندگان حرفه ای قابل تصور نیست.

از زاویه ای دیگر میل وانگیزه برای فعالیت در بخش واردات بیشتر خواهد شدزیرا کاهش قیمت ارز در کنار ارتباطات جدید وامکان گشایش ال سی،شرایط مناسبی برای فعالان بخش صادرات ایجاد خواهد نمود.براساس این تحلیل پیش بینی میشود که دارندگان برند آینده خوبی در این بخش مهم تجاری خواهند داشت.اما در پاسخ به چشم انداز بازار بورس درسایه توافق مزبور باید گفت که:

امروزه از بورس بعنوان یکی از ارکان واز اساسی ترین وجوه قدرت یک اقتصاد یاد میکنند.پیش بینی میشود که بدلیل مثبت شدن فضای روانی وحاکمیت تدریجی اعتماد ازدست رفته،همچنین احتمال سرمایه گذاری خارجی،شاخص بورص به سمت رشد حرکت کندو ازوضعیت ناسبز سابق خود فاصله بگیرد.از دوهفته گذشته واحتمالا تا دوهفته آینده را میتوان فرصتی مناسب برای خریداران سهام تلقی کنیم. بنظر میرسد که قدیمی های بورس به رسک بالاتری نیازمند هستند اماخریداران جدید به جای خرید سهام با اطلاع کافی ومشورت لازم اقدام به سرمایه گذاری وخرید موسوم به واحد صندوقهای سرمایه گذاری نمایند.اما پاسخ به عکس العمل بازار مسکن،بعنوان سومین سوال این مبحث به شرح ذیل است.

پیش بینی میشود که مسکن به واقعیت خود بازخواهد گشت.سازندگان مسکن در شرایط جدید باید به آیتم ومعیار تورم در سود وزیان خود خود اعتنای چندانی نداشته باشندزیرا دوران مسکن تورم محور تقریبا رخت بسته وقاعدتا جای خود را به مسکن بهره ور محور داده یا میدهدلذا سرمایه گذاران وفعالان بخش مسکن باید در شرایط جدید نباید برای گران شدن مسکن برنامه ریزی کنند بلکه سود خود را فقط در کاهش هزینه های نهایی باید جستجو کنند، برهمین اساس است که درچنین بازاری تنها سازندگان واقعی وحرفه ای امکان فعالیت خواهند داشت وعرصه بردلالان وواسطه های اضافی وغیرمتخصص تنگ وتنگتر خواهد شد